自省生态环境集团挂牌组建一周年以来，，，，，，，省城市更新公司、省健康养老公司、地产集团以党的二十届三中全会精神为指引，，，，，，，积极主动融入集团一体化发展大局，，，，，，，以“三融三促”助推高质量发展，，，，，，，相继落地3个项目，，，，，，，成立3家运营类子公司，，，，，，，推进产业延链补链强链，，，，，，，朝着“建设成为安徽省内领先、国内知名的综合性城市更新投资开发运营商”不断迈进。。。。。。

依托“战略”定位，，，，，，，理念融合促转型

按照集团确定的“生态健康地产”战略定位，，，，，，，三家公司以“轻重并举、多业协同”的运营模式推动“生态地产”“健康养老”“城市更新”三大板块深度融合，，，，，，，助推转型再拓新程，，，，，，，主要实现了三大“转变”：

战略思维之变——经过一年的实践与探索，，，，，，，充分发挥集团在生态环境领域的产业优势，，，，，，，勾勒出“生态+”发展方向，，，，，，，明晰了“融合一体化发展”的战略思路，，，，，，，组织架构上单独设立康养事业部、城更事业部，，，，，，，更加突出转型主责，，，，，，，逐渐形成了以城市更新为主，，，，，，，健康养老、生态地产为两翼，，，，，，，互融互促的总体战略。。。。。。

市场拓展之变——随着“合肥滨湖雲著”和“六安城更雲著”等“著”系列高品质项目落地，，，，，，，公司重回合肥主战场，，，，，，，深耕六安成熟区域的项目开发战略目标得以实现，，，，，，，有关城市更新设计理念和“好房子”设计方案得到属地政府和市场认可，，，，，，，进一步塑强了国企品牌和匠心口碑。。。。。。今年还将继续围绕战略目标落地1—2个项目，，，，，，，全力以赴在合肥打造一个城市更新标杆项目。。。。。。

产业格局之变——打通康养运营、城市运营产业链是公司在进一步优化产业布局上的核心一招，，，，，，，今年以来已成功组建康养运营公司、生态永升物业公司，，，，，，，实现滨湖雅园项目的赋能运营，，，，，，，承揽城市运营业务突破千万，，，，，，，新旧动能开始逐步转换，，，，，，，相关产业集聚集群优势正在逐渐释放。。。。。。

六安龙河西路沿街（星耀裕龙城南侧）改造效果图

依托“创新”赋能，，，，，，，治理融合促改革

“精干高效、放管结合、激发活力”是三家公司在进入转型升级过程中的管理思路，，，，，，，勇于创新求变、主动提质创效是三家公司在以深化改革为抓手，，，，，，，持续优化企业治理体系的目标任务。。。。。。

全力打造精干型总部。。。。。。围绕“精益”“效率”目标打造的精干型总部，，，，，，，初步实现充分放权与管控到位的有机统一。。。。。。运营管控体系更加成熟，，，，，，，资金调度更加系统高效，，，，，，，降本增效提质效果持续显现，，，，，，，营销体制与薪酬改革有效激发活力，，，，，，，基本实现从职能型、机关化总部向经营型、服务化总部转变的目标。。。。。。

全力打造高效型项目。。。。。。提升项目开发效率是公司一直以来的工作重点，，，，，，，引入风险抵押金制度，，，，，，，把项目经营成效与团队收入紧密挂钩，，，，，，，进一步提振了项目干事创业的精气神，，，，，，，取得了积极效果。。。。。。为了保证每一个项目轻装上阵，，，，，，，公司针对每个项目存在的相关问题，，，，，，，“一企一策”，，，，，，，精准施策，，，，，，，回款、去化、业态转型等取得阶段性成效。。。。。。通过这一套“组合拳”，，，，，，，项目管理、运营效率初步显现，，，，，，，在滨湖雅园，，，，，，，结合康养配套推出的“一亩田园”新业态抢先入市，，，，，，，首批农田上线一周认领率近50％。。。。。。

全力打造创新型队伍。。。。。。创新型队伍的培育需要健全的培训体系作为支撑，，，，，，，近年来，，，，，，，公司围绕持续强化高素质、专业化、创新型人才队伍建设目标，，，，，，，建立“筑梦”“筑势”“筑基”三位一体综合性培训体系，，，，，，，已开展各类培训30余场，，，，，，，为公司高质量发展提供智力支撑。。。。。。在关键岗位人才的选拔培养上，，，，，，，推行“跨部门、跨项目、跨岗位”的人才交流机制，，，，，，，其中中层管理人员占比46%，，，，，，，逐步搭建起竞岗择优、人岗相适的选人用人机制，，，，，，，为构建一专多能的复合型中坚力量夯实基础。。。。。。

依托“协同”蓄势，，，，，，，产业融合促发展

集团“一体化”发展大局是持续推动三家公司实现转型升级的战略机遇，，，，，，，以产业带项目，，，，，，，以项目促发展，，，，，，，让一个个重点项目得以快速推进。。。。。。

主要项目开工建设热潮澎湃。。。。。。作为回归合肥主战场的重点项目，，，，，，，“滨湖雲著”自项目伊始，，，，，，，就以“品质”为先导引领项目全面升级，，，，，，，实现了首开劲销超百套的喜人成绩。。。。。。代建的省尊龙凯时集团合肥尊龙凯时冷链物流项目，，，，，，，获得市优质工程和省标准化工地荣誉称号。。。。。。六安雲著城更项目以“海绵城市理念”为核心，，，，，，，将绿色、低碳、环保理念融入项目规划与建设全环节，，，，，，，助力城市区域高质量发展。。。。。。六州雅园项目一期和康养中心等配套主体工程已完工，，，，，，，口袋公园即将交付扮靓“微空间”。。。。。。滨湖雅园康养示范项目10月面市首开，，，，，，，示范区、生态农场等农文旅场景陆续精彩呈现，，，，，，，市场热度不断攀升。。。。。。

后续产业链“图谱”逐步呈现。。。。。。“策、规、投、建、管、运”的城市更新产业链是公司实现业务布局转型升级的路径。。。。。。在可见的预期，，，，，，，科技研发中心、省城市更新研究院将陆续组建，，，，，，，全面开展政策研究，，，，，，，搭建行业交流平台和政策支撑平台。。。。。。在工程建设领域，，，，，，，即将与头部建筑类企业，，，，，，，合资成立具备一级施工资质的建设投资公司，，，，，，，积极承接房建业务、生态修复、环境治理等工程。。。。。。在城市运营领域，，，，，，，与头部企业上海永升共同成立的生态永升公司已经实现良好运营，，，，，，，城更产业运营公司已注册成立。。。。。。新产业、新业务将为公司后续发展注入新活力。。。。。。

合肥滨湖雲著项目营销中心实景图

下一步，，，，，，，省城市更新等三家公司将积极推动各产业协同联动发展，，，，，，，不断优化产业结构，，，，，，，努力绘就未来可期的转型发展新画卷，，，，，，，为省生态环境集团高质量发展贡献全部力量！