霍邱盐投置业有限责任公司拟对徽盐珺临府项目（以下简称项目）首期房源交付营销活动进行公开比选，，，，，现将有关比选情况公告如下：

一、项目概况

本项目由霍邱盐投置业有限责任公司开发，，，，，位于霍邱县三流集路与淮河大道交口西北角处。。。。。。。。项目总占地112.2亩，，，，，总建筑面积约205322.35㎡，，，，，地上总建筑面积约165966.32㎡，，，，，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。。。。。。。。建筑控制高度≤80米；；；；；；；容积率≤2.2；；；；；；；建筑密度≤25%；；；；；；；绿地率≥35%。。。。。。。。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、11层住宅、13层住宅、21层住宅、26层住宅、27层住宅等建筑业态组成。。。。。。。。规划住宅1264户，，，，，机动车位1664个。。。。。。。。

二、比选内容

本次比选内容为徽盐珺临府项目首期房源（1#-3#、5#-10#楼，，，，，共计交付677套住宅）交付活动承办及配套物料制作与安装、交房礼品采购（礼品采购500份），，，，，包括但不限于活动方案、主要工作人员、安装、运输等。。。。。。。。

三、参选单位须知

1、参选单位资格要求

（1）具有合法经营资质的公司，，，，，必须是从事该行业的独立法人机构，，，，，诚实守信。。。。。。。。

（2）本项目不接受联合体参选。。。。。。。。

2、活动要求

（1）活动目的以展示项目品质、提升项目口碑为主，，，，，合理安排交房动线及场地布置，，，，，做好疫情防控及其他突发事件的应急预案，，，，，确保项目活动成功。。。。。。。。

（2）活动方案主题突出，，，，，并成立专业执行团队，，，，，保证活动流畅进行；；；；；；；活动中所需相关物料设计及制作；；；；；；；活动现场布置呈现完整效果；；；；；；；交房区范围营销类、氛围类包装策划及制作执行。。。。。。。。

3、参选文件编制要求

（1）参选人须按要求编制参选文件。。。。。。。。

（2）参选文件应包括以下资料：

1）企业简介材料；；；；；；；

2）单位介绍信或法人委托书；；；；；；；

3）被授权人身份证明及联系方式；；；；；；；

4）企业营业执照复印件并加盖公章；；；；；；；

5）活动方案；；；；；；；

6）商务报价单；；；；；；；

以上资料装订成册。。。。。。。。

参选文件为正本1份、副本2份，，，，，参选文件须密封，，，，，并在封条上加盖参选人公章，，，，，否则作无效标处理。。。。。。。。缺少以上任何一项均按无效标处理。。。。。。。。

四、报价说明

1、参选人应根据要求编制活动方案并报价。。。。。。。。

2、参选人可以不做出报价，，，，，但一经做出报价，，，，，就不可撤回。。。。。。。。

3、本次比选设最高限价总价人民币贰拾玖万元整（￥290000元），，，，，对报价高于最高限价的作废标处理。。。。。。。。

4、参选人根据自身经营情况报价，，，，，报价单格式自拟，，，，，须列明但不限于活动方案设计、主要工作人员、安装、运输、税价和税率等内容，，，，，并合计含税总价。。。。。。。。需注明税点，，，，，否则作无效标处理。。。。。。。。

五、投标截止时间、开标地点

1、参选文件递交截止时间：2022年11月11日上午9：00（北京时间）。。。。。。。。

2、开标地点：安徽省霍邱县淮河大道与三流集路交口徽盐珺临府售楼部。。。。。。。。

3、逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，，，，，招选人不予受理。。。。。。。。

六、评审方式

本次评标采用综合评分法（满分100分）。。。。。。。。评标小组对满足比选文件实质性要求的参选文件，，，，，按照本条规定的评分标准进行打分，，，，，并推荐汇总得分最高的参选人为中标候选人。。。。。。。。    

1、资格评审。。。。。。。。

符合条件的进入下阶段方案评审，，，，，不符合的视为未响应比选文件，，，，，不予进入下阶段评审；；；；；；；评标小组对所有参选人的资格审查申请文件进行评审，，，，，如通过资格审查的单位不足3家，，，，，则宣布流标。。。。。。。。

2、方案评审得分（40分）a值。。。。。。。。

评标小组根据各参选人提供的活动方案策划成果，，，，，考虑活动创意、执行方案等因素进行综合评定，，，，，酌情打分。。。。。。。。

3、商务标得分（60分）b值。。。。。。。。

（1）经过初步评审、方案评审确认的报价与评标基准价相比，，，，，相等的得60分，，，，，每高1%扣0.5分，，，，，每低1%的扣0.25分，，，，，不足1%的，，，，，按照插入法计算得分（得分保留小数点后2位数字，，，，，第3位四舍五入）。。。。。。。。

（2）评标基准价=所有有效参选人的投标总报价的算术平均值，，，，，偏差率=100%×（参选人报价－评标基准价）/评标基准价。。。。。。。。

4、得分计算及推荐中标人：

（1）参选人得分=a+b（保留两位小数）；；；；；；；

（2）按评标办法规定计算各参选人综合得分；；；；；；；

（3）招选人根据汇总得分综合评定，，，，，选定中标候选人。。。。。。。。

注：评审结束后，，，，，比选人可能对活动方案提出修改意见，，，，，中选人须无条件配合。。。。。。。。

七、与中选人拟签订的合同主要条款

1、中选人需根据招选人约定方案要求进行采购与举办活动。。。。。。。。

2、中选人需自行解决物流、运输等。。。。。。。。

3、中选人采购完毕后，，，，，须经招选人验收通过。。。。。。。。

4、付款方式：本次采购无预付款，，，，，活动结束且验收合格后30日内支付至总费用的100%（支付前必须提供有效发票）。。。。。。。。

八、对预中标企业进行廉政约谈的相关要求

廉政约谈是在中标公示期满且未接到正式书面投诉（如需考察，，，，，在考察结束后），，，，，中标通知书发出前，，，，，项目公司对工程类、营销类、咨询服务类、行政类及重要设备（材料）采购等预中标第一候选人（以下简称“被约谈单位”）进行的约谈，，，，，是签订合同的前置必备程序。。。。。。。。

为杜绝工程建设、采购领域违纪违规行为，，，，，维护招标人、投标人的合法权益，，，，，确保项目廉洁、规范、高效实施，，，，，被约谈单位法定代表人（或分管负责人/纪检监察机构负责人）、项目负责人（总监）、投标人代表须在接到招标人发送的《安徽尊龙凯时地产集团采购项目廉政约谈通知书》后，，，，，携带本人身份证、任职文件、授权委托书、公司介绍信及公章，，，，，于通知时间、地点参加廉政约谈并签订《廉政协议》（《廉政协议》详见附件）。。。。。。。。

采购项目合同签订之前，，，，，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，，，，，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。。。。。。。。

九、联系方式

1、联系地址：安徽省霍邱县淮河大道与三流集路交口徽盐珺临府售楼部202室。。。。。。。。

2、联 系 人：张工。。。。。。。。

3、联系电话：0564-7255019。。。。。。。。

4、咨询时间为每天上午8：00-12：00，，，，，下午14：30-17：30（节假日双休日除外）。。。。。。。。

十、附件

1、项目总平图、鸟瞰图

2、部分现场照片（仅供参考，，，，，以现场踏勘为准）

3、廉政协议

以上附件请电话索取。。。。。。。。

霍邱盐投置业有限责任公司

                             2022年11月4日