一、项目名称：徽盐安徽饭店棋牌足浴项目。。。。。。。 。
二、报名时间：2017年12月8日9:00始至2017年12月22日17:00止。。。。。。。 。
三、出租标的基本情况
（一）标的位置：安徽省滁州地区定远县城东新区幸福东路与金山路交口东南角徽盐安徽饭店。。。。。。。 。
（二）项目概况：
1、6层总面积约950㎡， ，，，，，，，其中足浴约600㎡， ，，，，，，，另设有健身、瑜伽等附加配套项目。。。。。。。 。7层总面积约900㎡， ，，，，，，，其中棋牌约200㎡， ，，，，，，，另设有桌球室、雪茄吧、茶吧等附加配套项目。。。。。。。 。租赁面积按照实际交付面积为准。。。。。。。 。
2、酒店已根据功能布局进行了区域分割和硬软装饰（水电安装到位、公共设施、电梯、消防设施、卫生间设施设备、墙纸、地毯、窗帘等安装到位）， ，，，，，，，并根据功能布局， ，，，，，，，配备了部分经营家私， ，，，，，，，具备了经营物资简要需求。。。。。。。 。
（三）租赁用途及要求：
1、按照酒店功能布局要求， ，，，，，，，6楼主营足浴， ，，，，，，，7楼主营棋牌。。。。。。。 。出租人在非星评期间， ，，，，，，，承租人可根据经营要求对健身、瑜伽、雪茄吧、茶吧、桌球等配套项目进行适当弱化。。。。。。。 。
2、经营项目必须符合包括但不限于《中华人民共和国治安管理条例》、《滁州市娱乐场所管理规定》、《滁州市服务业环境保唬� ；；；；；す芾戆旆ā返认喙氐姆煞ü嬉�， ，，，，，，，如由此导致承租人不能按照预想的方案使用租赁场所并不能按照合同如期履约， ，，，，，，，一切责任由承租人承担。。。。。。。 。
3、租赁期限3年。。。。。。。 。
四、资质要求
（一）具有独立法人资质， ，，，，，，，注册资本100万元人民币（含）以上的公司或个体均可报名；； ；；；；；
（二）从事足浴棋牌项目2年以上的公司或个体优先；； ；；；；；
（三）同类项目已加盟知名品牌的公司或个体优先；； ；；；；；
（四）有足浴棋牌项目成功案例， ，，，，，，，并提供2016年经营报表（经有资质公司审计的资产负债表）。。。。。。。 。
（五）3年内无违法违规犯罪记录或不良行为记录。。。。。。。 。
五、特别要求
（一）租赁期内， ，，，，，，，承租人全权负责租赁项目的安全， ，，，，，，，全权承担因安全事故带来的一切法律责任和经济风险， ，，，，，，，并交纳所辖区域包括但不限于水、电、停车、卫生等产生的一切费用， ，，，，，，，水、电计量需承租人单独安装。。。。。。。 。
（二）租赁期内， ，，，，，，，承租人确因经营需要对场所进行深化装潢， ，，，，，，，必须事先呈报装潢方案， ，，，，，，，经出租方同意后方可装潢， ，，，，，，，且装潢不得破坏房屋结构， ，，，，，，，否则， ，，，，，，，必须恢复原样， ，，，，，，，并承担因此带来的一切经济损失和法律责任。。。。。。。 。
（三）承租人不得因装潢等理由减少租金标准；； ；；；；；因市政或出租方上级主管部门整体规划， ，，，，，，，需要拆除或更改用途等原因， ，，，，，，，导致合同提前终止的， ，，，，，，，双方按照实际租赁期结算租金， ，，，，，，，双方不承担任何违约金。。。。。。。 。
（四）合同期满或终止时， ，，，，，，，承租人装潢部分（除承租人投资添置的可移动资产外）， ，，，，，，，均无偿归属出租方所有， ，，，，，，，并在合同期满后10日内交于出租方， ，，，，，，，且不得提出任何补偿要求。。。。。。。 。
（五）承租期间， ，，，，，，，场所内一切维修均由承租人自行承担。。。。。。。 。
（六）在使用房屋期限内， ，，，，，，，乙方不得将所使用的房屋或场所转让给第三人使用（包括变相转让， ，，，，，，，如变更股东等）；； ；；；；；
（七）在使用房屋期限内， ，，，，，，，乙方不得对甲方使用资产设置抵押、担保、或作其他任何有损于出租方利益的处置。。。。。。。 。
（八）装潢期限：30天（含物资采购等筹备）。。。。。。。 。
（九）谈判履约保证金60000元人民币， ，，，，，，，确定为成交人后自动转为合同履约保证金， ，，，，，，，未成交人保证金在15个工作日内转入谈判文件中指定账户。。。。。。。 。
（十）合同履约保证金60000元人民币。。。。。。。 。
（十一）成交人在接到《成交通知书》5个工作日内与出租方签定租赁合同， ，，，，，，，逾期不签订合同视为违约， ，，，，，，，出租方有权重新选定成交人， ，，，，，，，谈判履约保证金不予退还。。。。。。。 。
六、租金交纳要求
（一）租金采取先交后用的原则， ，，，，，，，租金按照季度交纳。。。。。。。 。
（二）出租方提供不少于5%税率的合法有效的税务发票。。。。。。。 。
七、底价：整体60万元人民币， ，，，，，，，单层40万元人民币。。。。。。。 。
八、招标方式：竞争性谈判。。。。。。。 。
九、本项目不接受联合体投标。。。。。。。 。
十、联系人：郭工 联系电话：13855134536， ，，，，，，，0550-4288835。。。。。。。 。
